三明市市建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的消防文件要求--福建和天源：

消防給水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)操作規(guī)程：1、噴淋頭維護保養(yǎng)（排除噴淋頭上的油污、涂料等）：每月（不少于10％）應(yīng)對噴頭進行一次外觀檢查，當發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當噴頭上有異物時應(yīng)及時清除，更換。

建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)  消防系統(tǒng)的維保是指以上裝置的檢測與檢修：主要是指1、主機維護系統(tǒng)的維修檢查。2.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)各類探測器、模塊動作的維護檢查；3.探測器的吹煙檢查機地址碼的核對。4、消防廣播級想系統(tǒng)的維護檢查5消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制及狀態(tài)檢測6從報警柱基 到報警終端設(shè)備之間連線的檢測。

消防維護保養(yǎng)要求如下：1、按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)；2、對消防設(shè)施出現(xiàn)的故障及時修復，保證其正常運行；3、對維修保養(yǎng)的消防設(shè)施運行情況，每季度檢查一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重故障不得不停用時，應(yīng)立即報告；4、堅持24小時值班制度，隨時受理委托單位有關(guān)消防設(shè)施的故障報告并及時排除；5、如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設(shè)施失去作用造成后果的，要負法律責任。各類建筑的管理、使用單位必須抓緊建立和認真落實消防設(shè)施日常檢查維護保養(yǎng)制度。要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時通知*消防維修企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設(shè)施。

 建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)  建筑的管理、使用單位，除落實自身的日常檢查維護保養(yǎng)制度外，必須與*消防維修企業(yè)簽訂《消防設(shè)施維修保養(yǎng)合同書》（以下簡稱《合同書》），委托其對本單位的消防設(shè)施進行維修保養(yǎng)。合同書一式四份，除雙方各留一份外，抄送市公安消防局和有關(guān)保險公司備案。

一 室內(nèi)消防栓的檢查內(nèi)容：(a)消火栓箱內(nèi)的水帶，水槍等設(shè)備是否齊備，水帶有無霉爛，遠程啟泵按紐及其保護裝置是否完好。(b)消火栓栓體有無銹蝕、漏水現(xiàn)象、栓口橡膠墊圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加注潤滑油。(c）系統(tǒng)各種閘閥的啟閉狀態(tài)是否正常。為防止無關(guān)人員誤動閘閥，有些閘閥可根據(jù)情況對其手輪加以鎖封。(d)消防水泵等消防用電設(shè)備的電源是否可靠。

福建和天源消防檢測承接業(yè)務(wù)范圍：消防安全評估公司，消防檢測驗收公司，消防維護保養(yǎng)公司，消防設(shè)施檢測驗收機構(gòu)，消防工程施工安裝公司，防雷裝置檢測公司，電氣安全防火檢測機構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)防火涂料檢測機構(gòu)。（fwjx888xfjc）本公司資質(zhì)：消防工程設(shè)計與施工安裝資質(zhì)壹級；資質(zhì)認定計量證書；消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)資質(zhì)證書；